Ankara: Altındağ, Çankaya, Yenimahalle, Keçiören, Mamak için açıklandı! Ankara'da ortalama kira fiyatları dudak uçuklattı

Ankara'da kira fiyatlarındaki yükseliş, enflasyon ve ekonomik durumla birlikte dikkat çekiyor. Ev kiralarında meydana gelen büyük artışlar, ev arayanların ilan sitelerine akın etmesine neden oldu. İşte detaylar...

KİRA FİYATLARI YÜKSEKLİĞİ CAN YAKIYOR

Kiralık ev fiyatlarının artışı, ev arayanların ilan sitelerine yönelmesine neden oldu. Ancak bu durum, ev arkadaşı almanın hukuki yükümlülüklerini de gündeme getiriyor. Uzman görüşlerine göre, ev sahibi alt kiralamaya izin vermemişse (genellikle standart kira kontratlarında böyle bir yetki yoktur), kişi ev arkadaşı alırsa ev sahibi tahliye davası açabilir ve kanıtlayabilirse bu davadan galip çıkabilir.

Ev arkadaşıyla olası bir problem yaşanması durumunda, ev arkadaşları arasındaki ilişki için kendi aralarında bir sözleşme yaparak imzalayabilirler. Bu sayede ileride çıkabilecek sorunlar için önlem almış olurlar. Bu sözleşme, potansiyel anlaşmazlıkların çözümünde rehber niteliği taşır.

Sonuç olarak, kiralık ev fiyatlarının yükselmesiyle birlikte ev arayanlar ev arkadaşı bulma yoluna gidiyor. Ancak bu durum, hukuki sorumlulukları da beraberinde getiriyor. Alt kiralamaya izin verilmemişse ev sahibinin tahliye davası açma hakkı olabileceği unutulmamalıdır. Ev arkadaşları arasında yaşanabilecek olası sorunlara karşı ise kendi aralarında bir sözleşme yaparak önlem alabilirler. Bu tür adımlar, gelecekte karşılaşılabilecek sorunların önüne geçmek için önemlidir.

Ankara'da ev kiraları son 1 yılda oldukça yüksek bir artış gösterdi. Endeksa verilerine göre, bu süreçte ev kiraları yüzde 196,80 oranında arttı. Genel olarak Ankara'da ortalama kira miktarı 12 bin 522 TL seviyesine çıktı. Bu artışın en fazla olduğu ilçe Mamak olarak belirlenirken, metrekare başına en yüksek kira fiyatları ise Gölbaşı ilçesinde görüldü.

Diğer ilçelerdeki ortalama kira miktarları ise şu şekilde sıralanıyor:

Altındağ: 9.409 TL

Beypazarı: 5.455 TL

Çankaya: 15.469 TL

Çubuk: 5.361 TL

Elmadağ: 7.933 TL

Kızılcahamam: 7.371 TL

Polatlı: 6.740 TL

Yenimahalle: 12.960 TL

Gölbaşı: 13.862 TL

Keçiören: 10.468 TL

Mamak: 9.684 TL

Sincan: 9.750 TL

Kahramankazan: 8.008 TL

Akyurt: 7.223 TL

Etimesgut: 11.657 TL

Pursaklar: 10.665 TL

Ankara genelindeki bu kira artışının oldukça yüksek olduğu görülüyor. Mamak ilçesinin bu artışta öne çıktığı ve Gölbaşı'nın en yüksek metrekare başına kira ücretleriyle dikkat çektiği gözleniyor. Diğer ilçelerin de ortalama kira fiyatları, kendi içinde değişiklik gösterirken, bu durum ev kiralamak isteyenler için önemli bir faktör olarak karşımıza çıkıyor. Kiraların bu denli artış gösterdiği bir dönemde, ev arayışı içinde olanların daha dikkatli ve stratejik bir şekilde hareket etmeleri gerekebilir.