Ankara, İstanbul, İzmir dünyada ilk üç sırada! Bu sefer tablo iç açıcı değil
Ankara, İstanbul ve İzmir ilk sıraya yerleşti! Konut fiyatları kimsenin hayal edemeyeceği kadar çok arttı! Tüm detaylara haberimizden ulaşabilirsiniz.
ÜÇ BÜYÜK ŞEHİR ZİRVEYE OYNUYOR
Son birkaç senedir ev fiyatları fahiş şekilde artış göstermeye devam ederken 56 ülke arasında yapılan sıralamaya göre Türkiye'de konut fiyatları 2022 senesinden bu yana yüzde 133 arttı. Resmi enflasyon yüzde 70 oranlarını bulurken getirilen yüzde 25 zam sınırlaması da ev sahipleri ve kiracıların problemlerinin artmasına sebep oluyor. BDDK eşi ya da 18 yaş altı çocukların en az bir eve sahip olduğu zaman konut kredi değer oranı yüzde 75 daraltma kararını açıkladı. Yani 5 milyon TL değeri olan bir evi ikinci tapulu olarak alacaklar için ev değerinin yüzde 22.5 oranına kadar kredi ödemesi yapılacak. Uluslararası Emlak Danışmanlığı şirketi Knight Frank tarafından yapılan araştırmalara göre Türkiye'de konut fiyatları 2022 senesinden bugüne kadar yüzde 132.8 oranında artış gösterdi.
İkinci sırada Kuzey Makedonya, üçüncü sırada yüzde 17.3 artışla Hırvatistan, yüzde 16,6 oranla Macaristan, yüzde 15.3 oranla Litvanya yer alıyor. Diğer ülkelerdeki kira artışları ise şu şekilde Yunanistan yüzde 14.5, Bulgaristan yüzde 9.5, Japonya yüzde 6.8, Fransa yüzde 2.7, ABD yüzde 0.7. Almanya'da ise ev fiyatları yüzde 1, İngiltere'de yüzde 3.1, İsveç'te yüzde 8.8 oranında düşüş gösterdi. Şehirlere göre yapılan araştırmalarda Ankara'da yüzde 135.3, İzmir'de yüzde 133, İstanbul'da yüzde 127.3 oranında ev fiyatları arttı. Zagreb yükselişi yüzde 22.5, Tokyo'da yüzde 7.5, New York'ta yüzde 3.4, Barcelona ve Londra'da yüzde 1.4, Roma'da yüzde 0.6 artış gösterdi. Washington'da yüzde 0.2, Rotterdam'da yüzde 0.3 gerileme gözlendi. 2021-2022 senesi arasında Türkiye'de reel konut fiyatlarında yüzde 51 oranında artış olmuştu. 2022 senesi Eylül ayı ile bu sene arasında ise yüzde 189 oranında artış yaşandı. Bu oranlar son 10 senenin en düşük oranları olarak açıklandı. 2011 senesi Eylül ayında senelik konut fiyat artışı yüzde 36 olarak belirlenmişti.
