Bu ikisine yatırım yapan parayı kırdı! Altından çok daha kıymetli
Son dönemde ev ve arsa fiyatları hızla yükselmekte ve yatırımcılara büyük kazançlar sağlamaktadır. Özellikle arsalar, bir yılda yatırımcısına yüzde 200'lerin üzerinde getiri sağlamıştır. İnsanlar artık altın yerine taşın ve toprağın daha değerli olduğunu düşünmeye başlamıştır. İstanbul'da arsaların değeri artmış ve bir arsa, yıllık bazda gram altından 3 kat daha fazla kazanç sağlamıştır. Bu nedenle kısa vadeli yatırımlar için arsalar tercih edilmektedir. Arsa sahibi olmak için nasıl hareket edebileceğinizi öğrenmek isterseniz, detaylı analiz ve oranlar bu konuda size yardımcı olacaktır. Ev ve arsa fiyatlarındaki bu yükseliş döviz rezervlerini bile etkilemiştir. İşte detaylar...
SON DÖNEMDE EV VE ARSA FİYATLARI ARTIYOR
Son dönemde arsalar, uzun vadeli yatırım olarak değerlendirilmekte ve yıllık bazda yüzde 200'lerin üzerinde değerlenerek kısa vadeli yatırım portföylerine dahil olmaktadır. İstanbul'un kuzey bölgeleri, Çatalca, Silivri, Çanakkale, Yalova, Sakarya, İznik ve İç Anadolu'nun batı kısımlarındaki arsalar yoğun talep görmektedir. Bu talep artışı beraberinde fiyat artışlarını getirmektedir. Son bir yılda imarlı ve tarla statüsündeki arsaların fiyatları yüzde 200 oranında değişmiştir. İşte ayrıntılar...
Önceden "taşı toprağı altın" olarak nitelendirilen İstanbul'daki arsalar, bir yılda altın yatırımcısından 3 kat daha fazla kazanç sağlamaktadır. 9 Temmuz 2022'de 966 liradan satılan gram altın, bir yıl sonra 10 Temmuz 2023'te 1630 liraya yükselmiştir. Bu süreçte altındaki fiyat değişimi yüzde 68 olurken, özellikle İstanbul bölgesindeki arsaların fiyat artışları yüzde 200'ü aşmıştır.
Gayrimenkul uzmanı Bülent Öztürk, pandemi ve deprem felaketleri sonrasında arsalara olan talebin arttığını belirtmektedir. Konuta erişimde yaşanan maliyet, finansman ve fiyat artışları gibi sorunlar, arsaların ilgi görmesini sağlamıştır. Öztürk, 6 Şubat depremi sonrasında İç Anadolu Bölgesi'nin batı tarafındaki bölgelerde talep ve fiyat artışı yaşandığını, pandemide ise izole yaşam isteyen ve konuta erişim sıkıntısı yaşayanların İstanbul'un yakın bölgeleri ile Ege'nin kuzey bölgeleri ve Antalya'ya yoğun bir şekilde arsa talebinde bulunduğunu ifade etmektedir.
Öztürk, saha çalışmalarına dayanarak Türkiye'de arsa fiyatlarının döviz ve altın fiyatlarındaki artışlardan daha fazla yükseldiğini belirtmektedir. Hem konutlar hem de arsalar enflasyon oranının üzerinde değer kazanmakta ve yatırımcısına yüksek kar sağlamaktadır.