Evi, arsası olan hemen tapusunu kontrol etsin! Eğer bu yazı varsa yandınız
Ev veya arsa sahiplerine önemli bir uyarı: Tapunuzda yer alan bir ibare, mülkünüzü yarı fiyatına alınabilir hale getirebilir. Ev veya arsa alacak kişiler, gelecekte pişman olmamak için tapuda bulunan bu ibareye dikkat etmelidir. İşte detaylar...
EV VE ARSA SAHİPLERİ İÇİN DUYURU YAPILDI
Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için artan konut ve arsa fiyatları önemli bir etken. Bu noktada, tapu kayıtlarındaki bilgileri doğru değerlendirmek büyük önem taşıyor. Yatırımcılar, tapu kaydındaki detayları inceleyerek gelecekte pişman olmamak için doğru kararlar alabilirler. İşte diğer ayrıntılar...
Ev ve arsa gibi tapusu bulunan vatandaşlar için dikkat çekici bir uyarıda bulunuluyor. Tapu kayıtlarında yer alan bazı ifadeler, mülk sahiplerini gelecekte büyük sıkıntılara sokabilir. Ülkede gayrimenkul değerlerinin yükselmesi, maalesef sahtekarlıkları da artırmış durumda. Bu nedenle, gayrimenkul almak isteyen bireylerin tapu belgelerini dikkatlice incelemeleri gerekiyor.
Ev veya arsa alacak kişilerin gelecekte pişman olmamak için öncelikle tapu satış işlemlerinin resmi olarak Tapu ve Kadastro Müdürlüğü aracılığıyla gerçekleştiğini bilmeleri önemlidir. Tapuda yer alan bilgilerin doğru ve güvenilir olduğu resmi bir şekilde kayıt altına alınmaktadır.
Gayrimenkul alımı yapacak kişilerin en çok dikkat etmeleri gereken noktalardan biri, tapu üzerinde bulunan "ipotekli" ibaresidir. İpotekli tapu, mülk sahibinin mülkünü devir veya satış yapma hakkını kaybettiğini gösterir. Bu durumda, ipotek sahipleri borcunu ödeyemediğinde aldığınız mülk aniden elinizden çıkabilir. Bu nedenle, tapu sorgulaması yaparak ipotek durumunu kontrol etmek akıllıca bir adımdır.
Hisseli tapu durumu da dikkat edilmesi gereken bir diğer konudur. Hisseli tapuda, diğer hissedarların önalım hakkı bulunur. Diğer hissedarlar birleşerek sizin aldığınız mülkü önceden almak isteyebilirler. Bu durumda mülkünüzü, beklenmedik bir şekilde daha düşük bir fiyata elden çıkarmak zorunda kalabilirsiniz. Hisseli tapu durumunda, diğer hissedarlarla iletişime geçerek noter onayıyla tasdik ettirmek akıllıca bir hareket olacaktır.
Sonuç olarak, gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenlerin tapu kayıtlarını dikkatlice incelemesi ve tapuda yer alan her detayı doğru anlaması gerekmektedir. Bu sayede gelecekte beklenmedik sorunlarla karşılaşma olasılığı en aza indirilir ve yatırımın güvenliği sağlanır.
