Konut kredisi çekmek isteyenler dikkat! BDDK'tan flaş sınır kararı

BDDK, konut kredilerine ilişkin yeni bir karar aldı. Bu karar, özellikle ikinci el konut alıcılarını ilgilendiriyor. Karar kapsamında, ikinci el konut alıcılarının kullanabileceği kredi oranları düşürülüyor. Ayrıca, bankaların da kredili risk ağırlıkları artırılıyor.

Artık ikinci el konut alacak bireyler, alacakları konutun değerine göre daha düşük bir kredi oranıyla karşılaşacaklar. Örneğin, 5 milyon TL değerindeki bir ikinci el evi almayı planlayan bir birey, evin değerinin sadece yüzde 22.5'i kadar kredi alabilecek. Bu da demek oluyor ki, konutun değerinin sadece yaklaşık yüzde 22.5'i kadar kredi kullanabilecek.

Bununla birlikte, bu kararın bir diğer yönü de bankaları etkiliyor. Bankalar, kredili işlemlerle ilgili risklerini daha fazla gözetmek zorunda kalacaklar ve bu nedenle kredili risk ağırlıkları artırılacak.

 BDDK'nın konut kredileriyle ilgili bu yeni kararı, ikinci el konut alıcılarını daha düşük kredi oranlarıyla karşı karşıya bırakırken, bankaların da kredili işlemlerden kaynaklanan risklerini daha iyi yönetmelerini amaçlıyor. Bu kararın konut ve kredi piyasasına etkileri yakından takip edilmelidir.