Bu illerde yaşayan kiracılara az önce duyuruldu! Artık evler böyle kiralanacak

Hançer, büyük şehirlerde konut arzının giderek daraldığını belirterek, "Metropol kentlerde daha kompakt dairelerin üretildiğine şahit oluyoruz. Bu, konut dönüşümünü tetikliyor. Ayrıca, bu şehirlerde 3+1 veya 4+1 gibi büyük metrekareli dairelerin artık daha az inşa edildiğini ve Japonya'da olduğu gibi 1+1 tipi dairelerin tercih edildiğini gözlemliyoruz" dedi.

Ekonomik zorluklar daha küçük dairelere yönelimi artırıyor

Mali açıdan konutlara erişimde yaşanan zorlukların, konut üreticilerini daha küçük daireler yapmaya yönlendirdiğini vurgulayan Hançer, "Bu bölgelere baktığımızda, 3+1 veya 4+1, 150 veya 160 metrekarelik dairelerin eskisi kadar üretilmediğini, Japon tarzı 1+1 evlerin ise tercih edildiğini görmekteyiz" şeklinde konuştu.

Kira ücretlerinin daha da artması muhtemel

Hançer, açıklamalarını şöyle sürdürdü:

"Eskiden 3+1 ve 4+1 gibi büyük dairelere ulaşmak mümkündü ancak artık bu daha zor hale geldi. Gelecekte daire metrekareleri ve tercihler daha da küçülebilir. Eğer gerekli önlemler alınmazsa konutlara erişim sorunu daha da büyüyecektir. Ayrıca, ilerleyen yıllarda 1+1 dairelerin yanı sıra odaların ve hatta kanepe gibi alanların kiralama veya satışı gibi yeni modellerin ortaya çıkabileceğini söyleyebiliriz. Bu tür senaryoları önlemek için özellikle konut finansmanı ve konut erişimi konularında köklü önlemler alınması gerekmektedir."

Tahminler:

Büyük şehirlerde konut arzı daha da daralacak.

Konut fiyatları ve kiralar daha da fazla artacak.

Daha kompakt daireler tercih edilecek.

Kanepe kiralama gibi yeni kiralama modelleri gelişebilir.

Öneriler:

Konut finansmanı ve konut erişimi konularında köklü önlemler alınmalıdır.

Konut üretimi artırılmalıdır.

Konut fiyatlarındaki artış kontrol altına alınmalıdır.