Evalıp satacaklara duyuru! Tapu işlemlerin adresi değişti: Artık herkes oraya gidecek!
Ev alım satımında yeni bir dönem başlıyor ve bu değişiklik tüm ev alıp satanları ilgilendiriyor. Tapu dairelerindeki yoğunluk sorununa çözüm olarak noterler de ev alım satım işlemlerini gerçekleştirebilecek. Bu değişiklikle birlikte tapu işlemleri tamamen sona ermeyecek, ancak vatandaşlar artık e-Devlet üzerinden başvuruda bulunabilecekler. Yeni düzenleme 4 Temmuz itibarıyla yürürlüğe girecek. Detaylara gelince, süreç nasıl işleyecek? İşte detaylar...
EV ALIM SATIMINDA YENİ BİR DÖNEM BAŞLAYACAK
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, kira düzenlemesi ve taşınmaz satış sözleşmelerinin noterlerde yapılmasına ilişkin yeni uygulamaları açıkladı. Kira artış üst sınırı, 2 Temmuz 2024'e kadar yüzde 25 olarak belirlendi. Taşınmaz satış sözleşmeleri artık noterliklerde yapılacak ve hafta sonlarında da taşınmaz satışı gerçekleştirilebilecek. Vatandaşlar, e-Devlet üzerinden başvuru yaparak noterlerdeki işlemlerini tamamlayabilecekler. İşte ayrıntılar...
Yeni düzenlemenin tapu müdürlüklerindeki yoğunluğu azaltacağı ve işlemleri hızlandıracağı belirtiliyor. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, sözleşmelerin düzenlenebilmesi için noterlerde randevu sisteminin olduğunu ve vatandaşların e-Devlet üzerinden başvuracaklarını ifade etti. Noter ücretleri ise taşınmazın satış değerine bağlı olarak belirlendi ve 500 TL ile 4,000 TL arasında olacak. Bu düzenleme, tapu dairelerindeki işlem yoğunluğunu azaltarak vatandaşlara alternatif bir kanal sunmayı hedefliyor. Ancak bazı tereddütler ve riskler de bulunuyor. Sahte işlemler ve işlem sürelerinin uzaması gibi sorunlar ortaya çıkabilir. Ayrıca hafta sonu noterlerin açık olması, bazı evrakların eksikliği ve banka işlemleri gibi nedenlerle uygulamada pratik olmayabilir. Uygulamanın daha çok büyükşehirlerde ve tapu işlem yoğunluğu olan ilçelerde etkili olacağı öngörülüyor, diğer bölgelerde tapu üzerinden satışlar devam edecek.
