Evini yenilemek isteyenler dikkat! Müteahhitten mutlaka bunu isteyin: Vermiyorsa vazgeçin!
Kentsel dönüşüm ile ilgili süreçler hızla devam ederken vatandaşın mağdur olmaması için uyarılar da peş peşe geliyor. Evinizi vereceğiniz zaman bu bilgileri kesinlikle almanız gerekiyor! Tüm detaylara haberimizden ulaşabilirsiniz.
MÜTEAHHİTİNİZDEN BUNLARI TALEP EDİN
Konunun uzmanları kentsel dönüşüm ile ilgili önemli açıklamalar ve uyarılarda bulundu. Kentsel dönüşümün bir kısmının devlet eliyle olması gerektiği söylendi. Eğer vatandaş müteahhit ile anlaşıp binalarını dönüştürecekse kesinlikle sigortaya ihtiyaç var. Kentsel dönüşüm uzmanları sigortasız dönüşümün büyük risklerini anlatıyor. Bina tamamlama sigortası genel olarak uygulanıyor. Bina tamamlama sigortası zorunlu olarak yapılan bir sigorta ve müteahhitler yapı ruhsatı öncesinde bina tamamlama sigortalarını yaptırmak zorunda. Yani müteahhitler bina yapımına başlamadan önce sigortalarını yaptırmak zorunda. İsteyen müteahhit sigortayı kendisi de yaptırabiliyor, isteyen konut sahipleri de bunu talep edebiliyor. Sigorta şirketleri sigorta yapılacak inşaatın mali durumu, tecrübelerine göre sigorta yapıyor. Eğer şirket bir sorun görürse, risk olduğunu düşünürse sigorta yapmıyor. İnşaat süreci devam ederken eğer inşaat şirketi sigorta şirketinin istediklerini yerine getirmezse sigorta şirketi sözleşmeyi sonlandırarak yetkili kurumlara durumu bildiriyor.
Eğer inşaat devam ederken müteahhit iflas ederse, evler teslim edilmezse bu durumda sigorta şirketi devreye giriyor ve bütün bedeli ev sahiplerine ödeyerek inşaatın tamamlanmasını sağlayarak evleri teslim ediyor. Bu durumlarda bina dönüştürecekseniz müteahhit ile anlaştıktan sonra bina tamamlama sigortası istediğinizi söylemeniz gerekiyor. Eğer müteahhit bunu yapmıyorsa onunla anlaşma yapılmaması öneriliyor. Eğer sigorta yapılıyorsa binanızı rahatlıkla dönüştürebilirsiniz. Çünkü bu durumda bir sorun yaşarsanız arkanızda sigorta şirketi oluyor. Bugüne kadar Ankara ve İstanbul gibi büyük şehirlerde bazı belediyeler tarafından destek verilmesiyle projeler yapıldı ve ev sahipleri evlerini aldı. Bina tamamlama sigortası genel şartları uygulanıyor ancak kentsel dönüşümler Çevre ve Şehircilik Bakanlığı çalışmalarına giriyor ve Bakanlığın sigortayı uygulaması için bazı şartların yerine getirilmesi istiyor. Bu konuda Bakanlık ile anlaşma sağlanması gerekiyor. Bu durumlar Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından yapılıyor. Bu değişikliklerle ilgili çalışmaların bittiği konuşuluyor. Bu durumda değişikliklerin yakın zamanda vatandaşla paylaşılması bekleniyor. Kentsel dönüşüm konusunda bina tamamlama sigortasının zorunlu hale getirilmesi bekleniyor.
