TOKİ o ile müjdeyi verdi! Ucuza konut satışı başlıyor: 170 konut birden yapılacak

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, Nevşehir ilinde hayata geçireceği yeni proje için heyecan verici bir adım atıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Bakanlığı, yarın gerçekleştirilecek olan bir ihale ile Nevşehir'e 170 yeni konut kazandırmayı planlıyor.

Bu önemli projenin ayrıntıları ve gelişmeleri, ihale sonuçlandığında daha net bir şekilde ortaya çıkacak. Nevşehir ilçesine gelecek olan bu yeni konutlar, bölgedeki konut ihtiyacını karşılamaya yönelik önemli bir adım olarak dikkat çekiyor. Projenin, bölgeye olumlu etkiler sağlaması ve konut sorununa çözüm sunması bekleniyor.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Nevşehir Kozaklı'da gerçekleştireceği yeni proje için ihaleye çıkmaya hazırlanıyor. Bu projede, Bağlıca Mahallesi'nde 170 adet konut inşa edilmesi ve altyapı ile çevre düzenlemesi işlerinin yapılması planlanıyor.

İhale, yarın saat 14:00'te TOKİ tarafından gerçekleştirilecek. Projeye ilişkin detaylar ve ihale sonuçları, ihale sonrasında daha net bir şekilde ortaya çıkacak. Ayrıca, proje kapsamında yer tesliminden itibaren 400 takvim gününde tamamlanması planlanıyor.

Bu önemli proje, bölgedeki konut ihtiyacına çözüm sunmayı hedefliyor. TOKİ'nin Nevşehir Kozaklı projesi, bölge ekonomisine ve konut talebine olumlu katkılar sağlayacak gibi görünüyor. Proje, çevre, şehircilik ve inşaat sektörü açısından önemli bir gelişme olarak dikkat çekiyor.

Bu ihaleye katılmak isteyen istekliler için belirlenmiş olan kriterler ve ihale ile ilgili önemli detaylar aşağıdaki gibidir:

Ekonomik ve Mali Yeterliğe İlişkin Belgeler ve Kriterler:

İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeler:

- İstekli, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosunu veya eşdeğer belgeleri sunmalıdır.

- İlgili mevzuat gereği bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya belirli kriterleri gösteren bölümlerini sunmalıdır.

- İlgili mevzuat gereği bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya belirli kriterleri göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunmalıdır.

- Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde aşağıdaki kriterler aranmaktadır:

  a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,

  b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar / toplam aktif) en az 0,15 olması,

  c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50'den küçük olması.

- Yukarıdaki kriterlerin hepsi birlikte aranır.

İş Hacmini Gösteren Belgeler:

- İstekli, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait iş hacmini gösteren belgeleri sunmalıdır.

- İş hacmi, aşağıdaki belgelerden biri ile belgelendirilmelidir:

  a) Toplam ciroyu gösteren gelir tablosu,

  b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler.

- İsteklinin cirosunun teklif edilen bedelin %25'inden az olmaması gerekmektedir.

- İsteklinin yapım işleri cirosunun teklif edilen bedelin %15'inden az olmaması gerekmektedir.

- Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir.

- Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu durumda, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.

Mesleki ve Teknik Yeterliğe İlişkin Belgeler ve Kriterler:

İş Deneyim Belgeleri:

- İstekli, son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin %50'sinden az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler sunmalıdır.

Benzer İş Olarak Kabul Edilecek İşler:

- Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler, 11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan "Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği" nde yer alan B/III grubu işlerdir.

Benzer İşe Denk Sayılacak Mühendislik veya Mimarlık Bölümleri:

İnşaat Mühendisliği veya Mimarlık bölümleri benzer işe denk sayılacaktır. 

Ekonomik Açıdan En Avantajlı Teklif:

Teklifler sadece fiyat esasına göre belirlenecektir.

İhaleye Katılma:

İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açıktır.

Yerli isteklilere %15 oranında fiyat avantajı uygulanacaktır.

İhale Dokümanı:

İhale dokümanı EKAP üzerinden bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, e-imza kullanarak EKAP üzerinden ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.

Teklifler:

Teklifler, EKAP üzerinden elektronik ortamda hazırlandıktan sonra, e-imza ile imzalanarak, teklife ilişkin e-anahtar ile birlikte ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.

Geçici Teminat:

İstekliler teklif ettikleri bedelin %3'ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.

İşin Tamamı:

Bu ihalede işin tamamı için teklif verilecektir.

İhale Süresi:

Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 150 takvim günüdür.

Konsorsiyum:

Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.

Diğer Hususlar:

İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N): 1,00

Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kanunun 38 inci maddesine göre açıklama istenecektir.

15 Haziran 2020 tarih ve 31156 sayılı Resmi Gazete belirtildiği üzere; Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından ihale edilecek olan Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği'ne göre (B) Üst yapı işleri grubundaki avan veya kesin projeli üst yapı ihalelerinde, Kamu İhale Genel Tebliği'nin 45.1.1.2. maddesi gereğince, aşırı düşük sınır değer hesabında kullanılan "N" katsayısı "1,00" olarak belirlenmiştir.

Bu bilgiler, ihaleye katılmak isteyen istekliler için önemli detayları içermektedir. İhaleye katılmak isteyenler belirtilen belgeleri ve kriterleri incelemeli ve gerekli hazırlıkları yapmalıdır.